Maîtriser les techniques de l'immobilier, 5° édition actualisée

Rigoureusement à jour de la réglementation et strictement conforme au pro­gramme du BTS Professions immobilières, ce manuel complet est illustré de cas d'étude et contient des tests corrigés qui garantiront l'assimilation des connais­sances et faciliteront les révisions.La partie juridique du programme représentant 1/3 de la note à l'examen, cette cinquième édition n'omet pas la loi Hoguet et bénéficie notamment d'un approfondissement portant sur les contrats immobiliers. La gestion locative et la gestion de copropriété ont été par ailleurs particulièrement développées. L'ensemble est consolidé par la réglementation de la Loi ELAN et des nouveaux décrets ainsi que les apports de la loi 3DS du 21 février 2022.SOMMAIRE I La transaction immobilière La loi Hoguet • Les contrats immobiliers • Les diagnostics • Les frais d'acte • Les plus-values immobilières • Les méthodes d'évaluation des valeurs vénales • Conseiller un client sur un choix d'investissement locatif • Analyse financière de l'acquéreur • La succession • Le viager • Les techniques commercialesII La gestion locative modifiée par la loi Alur La location d'un logement nu • Le bail meublé et la location saisonnière • Le bail commercial modifié par la loi Alur et le bail professionnel • La reddition des comptes • Le logement socialIII La gestion de copropriété modifiée par la loi Alur La copropriété • Le syndic • La comptabilité • Déroulement d'une assemblée générale • La répartition des charges • Mutation d'un lot en copropriété Tests de connaissances corrigésPublics Élèves préparant le BTS « Professions immobilières » Étudiants en licence et licence professionnelle Professionnels en activité désireux de disposer d'un manuel de référence pour se perfectionner ainsi que pour mettre à jour et asseoir leurs connaissances