Cette thèse décrypte le rôle clé du maître d'ouvrage – celui qui commande la réalisation d'une construction – et révèle une évolution : aujourd'hui, ses missions et ses droits varient selon qu'il est professionnel (promoteur) ou particulier (propriétaire).L'auteur montre que les contrats modernes ont introduit deux logiques distinctes : certains se servent de la maîtrise d'ouvrage pour devenir propriétaires, d'autres à des fins lucratives en faisant construire pour autrui. Les règles juridiques ne s'appliquent pas de la même manière selon la logique poursuivie.À travers une analyse historique et pratique, ce travail propose une nouvelle vision du droit de la construction, utile pour anticiper les réformes et aider les acteurs (avocats, constructeurs, particuliers) à sécuriser leurs projets. Un ouvrage utile pour comprendre les tenants et aboutissants du commandement de la réalisation des constructions.
