Un ouvrage accessible et complet pour créer, gérer et savoir sortir d'une SCI ! Devenue un outil incontournable de la gestion du patrimoine immobilier , la Société Civile Immobilière (SCI) séduit par sa souplesse. Pourtant, derrière sa simplicité apparente, les choix statutaires et fiscaux engagent la responsabilité des dirigeants et des associés . Cet ouvrage pratique détaille chaque étape du cycle de vie de la société pour vous aider à prendre les meilleures décisions : - constitution de la SCI : Formalités, rédaction des statuts et apports immobiliers ; - fonctionnement quotidien : Gestion des assemblées générales, comptabilité et pouvoirs du gérant ; - dissolution et liquidation : Procédures et conséquences juridiques. Grâce à des exemples chiffrés et des modèles de clauses statutaires , ce livre vous permet d'identifier les stratégies les plus adaptées à votre situation (transmission familiale, protection du conjoint, SCI à l'IS ou à l'IR). Le lecteur, qu'il soit un particulier ou un professionnel de la gestion immobilière, bénéficie d'une vision transversale intégrant : - le droit fiscal (imposition des revenus fonciers, plus-values immobilières) ; - le droit des baux et le droit de la consommation ; - la jurisprudence la plus récente pour sécuriser vos montages. À propos des auteurs Sylvaine Porcheron est avocate au barreau de Paris. Clémence Dehors-Frances est avocate fiscaliste au barreau de Montpellier.
