De l'identification du foncier à la livraison de l'ouvrage
Dans un contexte de complexification croissante des opérations immobilières et de renforcement des exigences réglementaires, sécuriser un projet de promotion immobilière suppose bien plus que de solides connaissances juridiques : cela requiert une compréhension globale des mécanismes à l’oeuvre, alliée à une véritable approche opérationnelle.À la croisée du droit de l’urbanisme, de la construction, du droit civil et des assurances, le montage d’une opération constitue un exercice complexe, dans lequel chaque décision, du développement foncier à l’achèvement des travaux, engage la réussite du projet. Bien que résolument juridique, cet ouvrage adopte une approche concrète et pragmatique. Structuré en quatre parties et 24 chapitres suivant la chronologie d’une opération, il traite l’ensemble de ses étapes clés : identification et acquisition du foncier, montages juridique et sociétaire, obtention des autorisations, commercialisation, puis réalisation des travaux.Il intègre également des problématiques opérationnelles actuelles (montages en volumétrie, opérations à plusieurs, éviction des locataires, stationnement, performance énergétique, etc.), afin d’offrir aux praticiens une lecture claire et directement mobilisable pour la conception et la sécurisation de leurs projets immobiliers. Conçu comme un véritable outil de travail, il s’adresse à l’ensemble des professionnels de l’immobilier souhaitant maîtriser les risques et optimiser leurs montages.
