À la disparition de sa grand-tante, Louisa se réfugie à Easton Hall, la demeure familiale si chère à son cœur dont elle est sûre d’être l’héritière. Hélas, ses certitudes volent en éclats lorsque débarque au manoir Matteo Bainbridge. Si Louisa reconnaît en lui son ami d’enfance, elle constate que le garçon espiègle qu’elle adorait s’est transformé en un homme glacial. Un rival venu lui signifier sans ménagement qu’elle doit quitter les lieux, puisqu’il en est le nouveau propriétaire !
